Condiciones del Servicio de HomePerty

Fecha de entrada en vigor: 23 de octubre de 2026

Estas Condiciones del Servicio («Condiciones») regulan tu uso de HomePerty (la «Aplicación»), publicada por KingNerd (Gabriel) («nosotros», «nos», «nuestro»), un desarrollador independiente con sede en Bucarest, Rumanía. Al descargar, instalar o utilizar la Aplicación, aceptas estas Condiciones y nuestra Política de Privacidad de HomePerty, que se incorpora por referencia.

Estas Condiciones complementan las Condiciones del Servicio y las Exenciones de Responsabilidad generales de KingNerd y, cuando existan diferencias, prevalecen sobre ellas en todo lo relacionado con HomePerty.

Estas Condiciones regulan el servicio. Tu derecho a instalar y utilizar el propio software se concede mediante el Acuerdo de Licencia de Usuario Final de HomePerty.

Documentos de HomePerty: Política de Privacidad · Condiciones del Servicio · EULA · Eliminar Cuenta y Datos

1. El servicio

HomePerty es una aplicación de gestión de propiedades para propietarios y anfitriones de alquileres de corta duración. Funciona de las siguientes formas:

Modo local, la opción predeterminada, disponible para todos, incluidos los usuarios del plan gratuito: todos los datos que introduces se almacenan únicamente en tu dispositivo. No se requiere una cuenta.
Copia de Seguridad en la Nube, incluida con Pro: una vez que conectas una cuenta de Google o Apple, la Aplicación conserva automáticamente copias de seguridad de tus datos en Google Firebase, hasta las últimas cinco versiones, para que puedas restaurarlas en cualquier dispositivo.
Sincronización en la Nube, una función Pro que tú mismo activas: tus registros, fotos y documentos se mantienen sincronizados entre los dispositivos en los que has iniciado sesión con tu cuenta y con las personas que invites a tu espacio de trabajo.

Google cifra los datos de la nube durante la transmisión y en reposo, y solo pueden acceder a ellos tu cuenta y las personas que hayas invitado. No utilizan cifrado de extremo a extremo. La Política de Privacidad explica quién puede acceder a ellos y cuándo.

2. Requisitos de uso

Debes tener al menos 18 años y capacidad legal para aceptar estas Condiciones para utilizar HomePerty. La Aplicación es una herramienta para adultos que gestionan bienes inmuebles y finanzas. No está dirigida a menores.

3. Cuentas

El uso de las funciones esenciales de la Aplicación nunca requiere una cuenta.
Si decides iniciar sesión, puedes hacerlo con Google o con Apple. No existe una contraseña de HomePerty. Eres responsable de mantener segura la cuenta con la que has iniciado sesión y de la actividad que se realice con ella.
Ambos proveedores pueden vincularse a la misma cuenta de HomePerty y, en ese caso, cualquiera de ellos permite acceder a los mismos datos.
Debes proporcionar información exacta al crear o conectar una cuenta y mantenerla actualizada.
Podemos suspender o cancelar una cuenta cuando tengamos motivos razonables para creer que se utiliza de forma fraudulenta, para abusar del sistema de licencias o para incumplir estas Condiciones.

3a. Recuperación con ayuda del servicio de asistencia

Las copias de seguridad en la nube no necesitan una contraseña independiente. Si necesitas ayuda para recuperar datos, el servicio de asistencia puede ayudarte después de verificar que controlas la cuenta a la que pertenecen las copias de seguridad. Respetamos los límites de acceso establecidos en la Política de Privacidad: el contenido de las copias de seguridad solo se abre para prestar la asistencia que hayas solicitado, prevenir abusos o cumplir obligaciones legales.

4. Plan gratuito, Pro y claves de licencia

El Plan gratuito incluye todas las funciones de la Aplicación para una sola propiedad, sin coste y sin necesidad de una cuenta.
Pro elimina el límite de propiedades y desbloquea la Copia de Seguridad en la Nube, la Sincronización en la Nube entre tus dispositivos, el espacio de trabajo compartido y la exportación a hojas de cálculo. Puede desbloquearse mediante:
- Una suscripción periódica de pago, adquirida a través del App Store en iPhone o de Google Play en Android. Esta es la única forma de comprar Pro; y
- El canje de una clave de licencia gratuita, un código de un solo uso que facilitamos para casos de asistencia, prensa y personas que evalúan la aplicación, que se comprueba en nuestro servidor de licencias y que, una vez canjeado, queda vinculado a esa activación. Las claves no se venden, son intransferibles y pueden revocarse si tenemos motivos razonables para creer que se obtuvieron de forma fraudulenta, se compartieron públicamente o se revendieron sin autorización.

5. Suscripciones, Copia de Seguridad en la Nube y Sincronización en la Nube

Facturación. Las suscripciones Pro de pago se facturan y gestionan a través de la tienda en la que las adquiriste: Apple, mediante tu cuenta de Apple, para la aplicación de iPhone, y Google Play para la aplicación de Android. Esa tienda te muestra el precio, el periodo de facturación, las condiciones de cualquier prueba gratuita y las condiciones de renovación en el momento de la compra, y se aplican sus propias condiciones además de estas Condiciones. No actuamos como comerciante registrado de la transacción y nunca recibimos tus datos de pago.
Renovación automática. Las suscripciones se renuevan automáticamente al finalizar cada periodo de facturación, a menos que las canceles antes. En iPhone, cancélalas en Ajustes, tu nombre, Suscripciones. En Android, cancélalas en la pantalla de suscripciones de Google Play Store.
Cancelación. Cancelar una suscripción detiene las renovaciones futuras. Normalmente, conservas el acceso a Pro hasta que finalice el periodo que ya has pagado. La cancelación no implica la retirada inmediata del acceso, salvo que lo exijan la ley o la tramitación del reembolso por parte de la tienda.
Reembolsos. Los reembolsos los gestiona la tienda que recibió el pago, conforme a la política de reembolsos de Apple o Google Play, y deben solicitarse a dicha tienda. No procesamos pagos ni reembolsos directamente porque nunca tenemos el dinero en nuestro poder.
La Copia de Seguridad en la Nube y la Sincronización en la Nube requieren Pro. Las copias de seguridad automáticas se realizan, y la Sincronización en la Nube puede activarse, mientras dispongas de Pro mediante una suscripción activa o una clave de licencia válida y tengas una cuenta conectada. Si Pro finaliza, la Aplicación deja de crear nuevas copias de seguridad en la nube y de sincronizar. Tus datos existentes en la nube no se eliminan automáticamente: se conservan por si vuelves, hasta que los elimines o nos solicites que lo hagamos. Si han transcurrido más de doce meses desde que finalizó Pro en una cuenta, podemos eliminar sus datos en la nube tras revisar manualmente esa cuenta. El estado de Pro nunca afecta a los datos locales de tu dispositivo.
La Copia de Seguridad en la Nube conserva hasta cinco versiones de copia de seguridad por cuenta, sustituyendo automáticamente la más antigua, dentro de un límite de 10 GB que comparten tus archivos y las versiones de copia de seguridad. Su finalidad es realizar copias de seguridad, restaurar datos y trasladarlos a un dispositivo nuevo. Restaurar una copia de seguridad sustituye los datos de ese dispositivo por el contenido de la copia, y los estados anteriores siguen disponibles en el historial de versiones hasta que se sustituyen.
La Sincronización en la Nube es independiente de la Copia de Seguridad en la Nube y permanece desactivada hasta que la actives. Cuando está activada, los cambios realizados en un dispositivo o por una persona de tu espacio de trabajo llegan a los demás a través de la nube, y eliminar algo lo elimina en todas partes. Cuando se modifica el mismo registro en dos lugares antes de que se hayan sincronizado, se conserva el cambio más reciente. La Sincronización en la Nube no sustituye a las copias de seguridad.
Conectar una cuenta es una decisión tuya. Los usuarios que prefieren mantener los datos únicamente en su dispositivo simplemente no inician sesión, y la Aplicación sigue siendo plenamente funcional.
Dependencia del servicio. La Copia de Seguridad en la Nube y la Sincronización en la Nube funcionan sobre la infraestructura de Google Firebase. No garantizamos la disponibilidad ininterrumpida de los servicios de Firebase, y las interrupciones, los cambios o la retirada de productos de Firebase por parte de Google están fuera de nuestro control. Recomendamos conservar también tus propios archivos de copia de seguridad, que la Aplicación puede crear tanto si utilizas la nube como si no. En HomePerty en la web, Recuperar mis datos de la nube descarga un archivo de este tipo con todo lo que tu cuenta almacena en la nube; se restaura en la aplicación del teléfono.
Los archivos de copia de seguridad que creas son responsabilidad tuya. Un archivo de copia de seguridad de HomePerty (`.hpbk`) no está cifrado: cualquier persona que tenga una copia puede abrirlo y leer los registros, fotos y documentos que contiene. Guarda los archivos de copia de seguridad en un lugar privado y compártelos únicamente con personas de confianza. La Aplicación comprueba si un archivo está dañado o manipulado antes de restaurarlo y rechaza aquellos en los que no puede confiar, pero no puede proteger un archivo una vez que ha salido de tu dispositivo.

6. Uso aceptable

Aceptas no:

utilizar la Aplicación para fines ilícitos ni para almacenar o procesar datos que no tengas derecho a almacenar;
intentar eludir, aplicar ingeniería inversa o manipular los sistemas de licencias, de derechos de acceso o de control de acceso a la Copia de Seguridad en la Nube o a la Sincronización en la Nube, salvo en la medida en que la legislación aplicable no permita dicha restricción;
interferir en la infraestructura de licencias o de la nube de la Aplicación, alterarla o intentar acceder a los datos de otro usuario almacenados en la nube; ni
redistribuir, revender o sublicenciar el código fuente o los archivos binarios compilados de la Aplicación más allá de lo permitido por nuestras condiciones de licencia.

7. Tu contenido

Conservas la titularidad de todos los datos que introduces en HomePerty: registros de propiedades, información de inquilinos, datos financieros, documentos, fotos y cualquier otro contenido. No reclamamos ningún derecho de propiedad sobre ellos. Para los usuarios de la Copia de Seguridad en la Nube y la Sincronización en la Nube, almacenamos los archivos de copia de seguridad y los registros sincronizados únicamente para prestar los servicios descritos en la Política de Privacidad. Las reglas de seguridad restringen el acceso a tu cuenta y a las personas que hayas invitado, y solo abrimos tus datos de la nube para prestar la asistencia que hayas solicitado, prevenir abusos o cumplir obligaciones legales. No utilizamos tu contenido para entrenar modelos, con fines publicitarios ni para ningún otro propósito.

Eres responsable de la legalidad y exactitud de lo que almacenas en la Aplicación, incluido el cumplimiento de cualquier normativa sobre datos de inquilinos o registros financieros que se aplique en tu ubicación.

8. Compartir un espacio de trabajo

Los usuarios Pro pueden invitar a un máximo de otras dos personas a su propio espacio de trabajo, cada una mediante una dirección de correo electrónico concreta, con permisos de edición o de solo lectura. Compartir siempre requiere una acción explícita: nadie ve tus registros por el simple hecho de utilizar HomePerty. La persona propietaria del espacio de trabajo decide qué puede hacer cada invitado y puede retirar una invitación en cualquier momento. Unirte al espacio de trabajo de otra persona nunca le da acceso a tus propiedades ni a tus datos personales.

9. Propiedad intelectual

El software, el diseño y la identidad de marca de HomePerty son propiedad de KingNerd. Los paquetes de código abierto de terceros incluidos en la Aplicación conservan sus propias licencias, que puedes consultar en la Aplicación en Ajustes, Acerca de, Licencias de código abierto.

10. Exenciones de responsabilidad

La Aplicación se proporciona «tal cual» y «según disponibilidad», sin garantías de ningún tipo, expresas o implícitas, incluidas las garantías implícitas de comerciabilidad, idoneidad para un fin concreto o no infracción, salvo cuando la legislación aplicable no permita dichas exclusiones.
Las calculadoras, los informes y las herramientas fiscales y de amortización de la Aplicación ofrecen estimaciones únicamente con fines informativos. No constituyen asesoramiento financiero, jurídico, contable ni fiscal. Consulta a un profesional cualificado antes de tomar decisiones financieras, jurídicas o fiscales.
No garantizamos que la Aplicación, la Copia de Seguridad en la Nube ni ningún servicio de terceros del que dependa (Google Firebase, Google Maps, el App Store o Google Play) estén libres de errores, funcionen sin interrupciones o estén siempre disponibles. La Copia de Seguridad en la Nube y la Sincronización en la Nube son funciones de comodidad y sigues siendo responsable de conservar tus propias copias de los registros importantes.

Consulta también las Exenciones de Responsabilidad generales, que se aplican junto con esta sección.

11. Limitación de responsabilidad

En la máxima medida permitida por la legislación aplicable, KingNerd (Gabriel) no será responsable de daños indirectos, incidentales, especiales, consecuentes o punitivos, ni de la pérdida de datos, ingresos o beneficios derivados de tu uso de la Aplicación o de la imposibilidad de utilizarla, ya se fundamenten en una garantía, un contrato, responsabilidad extracontractual o cualquier otro fundamento jurídico, incluso si se le ha advertido de la posibilidad de dichos daños. En la máxima medida permitida por la ley, nuestra responsabilidad total acumulada derivada de la Aplicación o relacionada con ella no superará el importe que hayas pagado, en su caso, por HomePerty, como los pagos por una clave de licencia o una suscripción, durante los 12 meses anteriores al hecho que originó la reclamación. Nada de lo dispuesto en estas Condiciones limita la responsabilidad que no pueda limitarse conforme a la legislación aplicable, y estas Condiciones no afectan ni restringen los derechos irrenunciables que te correspondan como consumidor.

12. Terminación

Por tu parte: desinstala la Aplicación en cualquier momento; cancela cualquier suscripción a través de la tienda en la que la adquiriste; elimina tus datos de la nube y tu cuenta en Ajustes, Cuenta y Licencia, Zona de peligro, Eliminar cuenta.
Por nuestra parte: podemos suspender o poner fin a tu acceso, incluida una licencia Pro o el acceso a la Copia de Seguridad en la Nube y a la Sincronización en la Nube, si incumples estas Condiciones, utilizas indebidamente el sistema de licencias o lo exige la ley. Cuando sea razonablemente posible, te avisaremos previamente.
La terminación no te da derecho al reembolso de los importes ya pagados, salvo que lo exijan la política de reembolsos de la tienda o la legislación aplicable.

13. Cambios en estas Condiciones

Podemos actualizar estas Condiciones periódicamente. Los cambios importantes se reflejarán en la fecha de entrada en vigor indicada anteriormente y, cuando corresponda, se anunciarán en la pantalla Acerca de de la Aplicación. Seguir utilizando la Aplicación después de que los cambios entren en vigor significa que aceptas las Condiciones revisadas.

14. Legislación aplicable y controversias

Estas Condiciones se rigen por las leyes de Rumanía, salvo cuando la legislación imperativa de protección de los consumidores de tu país de residencia disponga lo contrario, de conformidad con las Condiciones del Servicio generales de KingNerd. Cualquier controversia que no se resuelva de manera informal podrá someterse a los tribunales competentes, sin perjuicio de tu derecho a presentar una reclamación ante los tribunales de tu propio país de residencia conforme a las normas imperativas de protección de los consumidores, por ejemplo, como consumidor en la UE o el Reino Unido.

15. Condiciones aplicables a la aplicación de iPhone

Esta sección se aplica únicamente a una copia de HomePerty obtenida del App Store de Apple y prevalece sobre cualquier disposición anterior que entre en conflicto con ella. Las mismas condiciones aparecen en la sección 14 del EULA de HomePerty, que es el acuerdo de licencia del propio software; ambos documentos establecen lo mismo y ninguno sustituye al otro.

Estas Condiciones se establecen entre tú y nosotros, no con Apple. Apple no es parte de ellas y no es responsable de la Aplicación ni de su contenido.
Licencia. Tu licencia para utilizar la Aplicación es intransferible y te permite ejecutarla en cualquier dispositivo de la marca Apple que poseas o controles, conforme a las Normas de Uso de los Términos y Condiciones de los Servicios de Contenido Multimedia de Apple.
Asistencia. Somos los únicos responsables del mantenimiento y la asistencia. Apple no tiene ninguna obligación de prestar asistencia para la Aplicación. Puedes contactar con nosotros en hello@homeperty.com.
Garantía. En la máxima medida permitida por la legislación aplicable, Apple no ofrece ninguna garantía sobre la Aplicación. Si la Aplicación no cumple alguna garantía que resulte aplicable, puedes notificárselo a Apple y Apple te reembolsará el precio de compra, si lo hubiera. Apple no tiene ninguna otra obligación de garantía de ningún tipo, y cualquier otra reclamación, pérdida, responsabilidad, daño, coste o gasto derivado del incumplimiento de una garantía será responsabilidad nuestra.
Reclamaciones. Nosotros, y no Apple, somos responsables de atender cualquier reclamación que tú o un tercero presentéis sobre la Aplicación o tu uso de ella, incluidas las reclamaciones por responsabilidad por productos, las relativas al incumplimiento de requisitos legales o reglamentarios por parte de la Aplicación y las derivadas de la normativa de protección de los consumidores, privacidad o similar.
Propiedad intelectual. Si un tercero alega que la Aplicación infringe sus derechos de propiedad intelectual, nosotros, y no Apple, somos los únicos responsables de investigar, defender, resolver y satisfacer dicha reclamación.
Cumplimiento legal. Declaras que no te encuentras en un país sujeto a un embargo del Gobierno de Estados Unidos ni designado como país que «apoya el terrorismo», y que no figuras en ninguna lista del Gobierno de Estados Unidos de personas o entidades prohibidas o restringidas.
Condiciones de terceros. Debes cumplir las condiciones de terceros que resulten aplicables al utilizar la Aplicación.
Tercero beneficiario. Apple y sus filiales son terceros beneficiarios de estas Condiciones y, cuando las aceptas, Apple adquiere el derecho, que se considera aceptado por Apple, a exigir su cumplimiento frente a ti.

16. Contacto

Preguntas sobre estas Condiciones, la facturación o tus datos: hello@homeperty.com

Soporte y Ventas

hello@homeperty.com

Bucarest, RO

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